Перечень правоустанавливающих документов на недвижимость юридических лиц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Введение Глава 2. Государственная регистрация прав и обременений ограничений прав на недвижимое имущество Глава 3. Порядок заполнения основных документов единой государственной системы регистрации Глава 4. Порядок регистрации прав при разделении и объединении единиц недвижимого имущества Глава 5. Кодирование единиц недвижимого имущества Глава 6.

Правоустанавливающие документы на недвижимость и их виды Существуют такие виды правоустанавливающих документов: Акт приёма-передачи недвижимого объекта, будь то земля, здание, иное капитальное строение, квартира, дом, жилое или нежилое помещение.

Право собственника владеть каким-либо объектом недвижимости в России должно быть удостоверено бумагами, соответствующие установленной форме. Это правоустанавливающие документы, которые подтверждают такое право, возникшее у физического или юридического лица.

Смотрите также:

Введение Глава 2. Государственная регистрация прав и обременений ограничений прав на недвижимое имущество Глава 3. Порядок заполнения основных документов единой государственной системы регистрации Глава 4. Порядок регистрации прав при разделении и объединении единиц недвижимого имущества Глава 5.

Кодирование единиц недвижимого имущества Глава 6. Первоначальная регистрация права собственности на недвижимое имущество Глава 7.

Государственная регистрация права на недвижимое имущество, возникшего на основании сделок с недвижимым имуществом, права на которое зарегистрировано в местном регистрационном органе Глава 8. Порядок осуществления системной регистрации Приложение 1.

Уведомление об отказе в приеме заявления Приложение 3. Журнал приема заявлений на регистрацию права собственности, обременения ограничения права и выдачи документов после регистрации Приложение 4. Журнал регистрации приема заявлений и выдачи информации о единицах недвижимого имущества Приложение 5.

Расписка Приложение 6. Журнал регистрации правоустанавливающих документов Приложение 7. Заключение по государственной регистрации Приложение 8.

Заключение об отказе в регистрации Приложение 9. Уведомление об отказе в регистрации Приложение Журнал регистрации права собственности Приложение Журнал регистрации ограничений прав Приложение Заявление на приостановление регистрации права и обременения ограничения прав на недвижимое имущество Приложение Уведомление правообладателя о подаче заявления лицом, оспаривающим это право на приостановление регистрации права ограничений прав на недвижимое имущество Приложение Заявление на получение информации из местного регистрационного органа Приложение Журнал обхода единиц недвижимого имущества Приложение Кадастровый план единицы недвижимого имущества Приложение Уведомление Приложение Соглашение о границах единицы недвижимого имущества Приложение Форма удостоверительной надписи на правоустанавливающем документе.

Форма удостоверительной надписи на правоустанавливающих документах при предварительной регистрации Приложение Форма повторной удостоверительной надписи на правоустанавливающем документе Приложение Регистрационная карточка на единицу недвижимого имущества Приложение Заявление на рассмотрение спора Согласительной комиссией Приложение Заявление о согласии на выдачу копии регистрационной карточки Приложение Журнал присвоения идентификационных кодов Приложение Уведомление о представлении недостающих документов Глава 1 Введение 1.

Цель Практического руководства по государственной регистрации прав и обременений ограничений прав на недвижимое имущество Настоящее Практическое руководство по государственной регистрации прав и обременений ограничений прав на недвижимое имущество в даль- нейшем - Практическое руководство разработано на основании Гражданско- го кодекса Кыргызской Республики в дальнейшем - Гражданский кодекс , Земельного кодекса Кыргызской Республики в дальнейшем - Земельный ко- декс , Законов Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в дальнейшем - Закон о регистрации , "О залоге" , "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" и иных нормативных правовых актов Кыргызской Республики и регулирует правоотношения по государственной регистрации прав и обреме- нений ограничений прав на недвижимое имущество в дальнейшем - ре- гистрация прав.

Соблюдение требований настоящего Практического руководства обяза- тельно при осуществлении регистрации прав на недвижимое имущество. Термины и определения "Правообладатель" - физическое или юридическое лицо, обладающее правом на недвижимое имущество; "Явочная регистрация" - процедура осуществления государственной регистрации прав на основании заявления физических и юридических лиц, проводимая на платной основе; "Правоустанавливающий документ" - документ, устанавливающий, пере- дающий, ограничивающий или прекращающий право собственности и другие права на единицу недвижимого имущества закон, решение соответствующего компетентного органа, договор, решение суда и др.

Глава 2 Государственная регистрация прав и обременений ограничений прав на недвижимое имущество В соответствии с Законом о регистрации обязательной государствен- ной регистрации подлежат следующие права и обременения ограничения: Общие положения проведения явочной регистрации С момента официального открытия местного регистрационного органа явочной регистрации подлежат все права и обременения ограничения прав на единицу недвижимого имущества, предусмотренные настоящим Практичес- ким руководством.

Регистрация прав на недвижимое имущество в явочном порядке осу- ществляется на основании заявления за исключением случаев, предусмот- ренных настоящим Практическим руководством. В случае невозможности явки физического или юридического лица, чьи права или ограничения прав должны быть зарегистрированы в местном ре- гистрационном органе, для подачи заявления на государственную регистра- цию предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на регист- рацию права.

Регистрация прав на единицу недвижимого имущества физических и юридических лиц, возникших ранее и не зарегистрированных в органах БТИ, производится в соответствии с настоящим Практическим руководством на основании заявления на платной основе. Государственная регистрация права на единицу недвижимого имущества производится в течение 10 десяти рабочих дней со дня подачи заявления в местный регистрационный орган по месту нахождения единицы недвижимого имущества.

Государственная регистрация права на единицу недвижимого имущества, возникшего на основании сделок с единицей недвижимого иму- щества, права на которую зарегистрированы в местном регистрационном ор- гане, производится для физических лиц в течение 3 трех , а для юриди- ческих лиц - в течение 4 четырех рабочих дней.

Регистрация обременений ограничений прав производится при усло- вии обязательности государственной регистрации права собственности, проводимой в соответствии с Законом о регистрации. Для регистрации прав и обременений ограничений прав на единицу недвижимого имущества предоставляются следующие документы: Если представителем юридического лица выступает его руководитель, предоставляется выписка из устава, протокол о его избрании или приказ о его назначении.

С заявлением на государственную регистрацию имеют право обратить- ся: Исключением является требование, установленное настоящим Практи- ческим руководством, о необходимости обращения для государственной ре- гистрации прав ограничений специально указанного лица представляющее сторону сделки, либо уполномоченный орган.

В местных регистрационных органах, где внедрена автоматизированная система регистрации АСР , порядок осуществления явочной регистрации производится в соответствии с руководством пользователя АСР. Требования к документам, предоставленным для государственной регистрации права Все предоставленные на регистрацию документы должны быть оформлены в установленном законодательством порядке: Если предоставленные на регистрацию правоустанавливающие документы изложены на двух и более листах, они должны быть прошнурованы и прону- мерованы лицами, обратившимися с заявлением на государственную регист- рацию, и заверены печатью органа, выдавшего документ, либо, в случаях, установленных законом, удостоверены нотариусом.

Предоставленные на ре- гистрацию копии судебных актов удостоверяются только судом. Прием заявления и документов на государственную регистрацию права Прием заявления и документов на государственную регистрацию произ- водится в местных регистрационный органах в установленные приемные дни и часы в специально оборудованных помещениях.

Специалист по приему и выдаче документов проверяет: Если представленные документы соответствуют установленным требова- ниям, специалист по приему и выдаче документов: Бишкек и г.

Ош заяв- ление передается начальнику отдела приема и выдачи документов. Началь- ник отдела приема и выдачи документов передает заявление с приложенными документами начальнику отдела регистрации. В случае, если недвижимое имущество находится в собственности нес- кольких лиц, к заявлению прикладываются правоустанавливающие документы, подтверждающие факт нахождения имущества в общей собственности.

Основанием для отказа в приеме документов является: Специалист по приему и выдаче документов регистрирует отказ в Жур- нале приема заявлений на регистрацию прав, обременений ограничений прав и выдачи документов после регистрации в дальнейшем - Журнал прие- ма заявлений на регистрацию прав и передает копии отказов архивариусу для помещения в регистрационное дело.

При отсутствии регистрационного дела - в специальную папку отказов. В местных регистрационных органах г. Ош специалист по приему и выдаче документов передает копии отказов начальнику отдела приема и выдачи документов, который передает копии отказов архивариусу.

В случае отказа в приеме документов, заявитель вправе обратиться к руководству местного регистрационного органа для обжалования действий специалиста по приему и выдаче документов, а также в административном или судебном порядке.

Порядок рассмотрения документов и принятие решения о регистрации права Очередность рассмотрения заявлений на регистрацию права определя- ется датой и временем его подачи, в соответствии с которым начальник отдела регистрации направляет документы регистратору для принятия реше- ния о государственной регистрации.

При этом начальник отдела регистра- ции также выполняет и функции регистратора. В случае отсутствия идентификационного кода, регистратор направля- ет документы картографу местного регистрационного органа. Регистратор проверяет предоставленные на государственной регистра- ции документы на соответствие требованиям Закона о регистрации и другим нормативным правовым актам Кыргызской Республики.

При этом регистратор запрашивает наличие архивных документов в архиве местного регистрацион- ного офиса. В случае отсутствия архивных документов на единицу недвижи- мого имущества, архивариус делает отметку на заявлении об отсутствии архивного дела. Если заявитель в течение 30 дней со дня уведомления не предоставит необходимые документы, то производится предварительная регистрация или отказ.

Если регистратор принимает решение о государственной регистрации права, то регистратор заполняет регистрационную карточку, ставит дату регистрации и подписывает ее. Информация о единице недвижимого имущества и зарегистриро- ванном праве вносится в электронную версию Единого государственного ре- естра прав до поступления в архив управления.

Копии всех документов, представленных для регистрации, техническая документация и вся выданная и полученная информация о единице недвижи- мого имущества помещаются в регистрационное дело.

Регистрационная кар- точка помещается в специальную папку файл и хранится в отделе регист- рации. Регистрационное дело единицы недвижимого имущества передается в архив местного регистрационного органа, а подлинники правоустанавливаю- щих документов - в отдел приема и выдачи документов.

В случае утери расписки документы выдаются лично заявителю по предъявле- нию документа, удостоверяющего его личность. В местном регистрационном органе г. Бишкек учет принимаемых доку- ментов производится в Журнале приема заявлений на регистрацию прав, а выдача документов осуществляется по предъявлению заявителем расписки о приеме документов на регистрацию, о чем делается запись в другом журна- ле.

В случае утери расписки документы выдаются лично заявителю по предъявлению документа, удостоверяющего его личность.

Приостановление регистрации права Статья 22 Закона о регистрации предусматривает возможность приос- тановления регистрации права в случае возникновения спорной ситуации. Специалист по приему и выдаче документов регистрирует заявление на приостановление регистрации права на недвижимое имущество в Журнале приема заявлений на регистрацию прав и при этом ставит в известность заявителя о сроках подачи в суд исково- го заявления.

Специалист по приему и выдаче документов направляет заяв- ление на приостановление регистрации права на недвижимое имущество на- чальнику отдела регистрации. Ош специалист по приему и выдаче документов регистрирует заявление и передает его начальнику отдела приема и выдачи документов, который направляет заявление начальнику отдела регистрации.

При предоставлении документа, подтверждающего поступление в суд искового заявления по этому вопросу, регистрация приостанавлива- ется до вынесения судебного решения.

В случае не предоставления по ис- течении десяти дней документа, подтверждающего поступление искового за- явления по этому вопросу, производится регистрация заявленного права. Отказ в регистрации права В соответствии со статьей 22 Закона о регистрации отказ в регист- рации права на недвижимое имущество может быть произведен по следующим основаниям: В случае несогласия начальника отдела регистрации с отказом, право принятая решения о регистрации остается за ним.

Заклю- чение об отказе в регистрации помещается в регистрационное дело. При отказе в регистрации, для целей учета единицы недвижимого иму- щества, в обязательном порядке присваивается идентификационный код и заводится регистрационная карточка.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделок ним, либо уклонение регистрационного органа от регистрации может быть обжалован в государственном агентстве по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики в даль- нейшем - Госрегистр в соответствии с законодательством или в суде.

Все уведомления, кроме уведомления об отказе в приеме заявления, отправляются через общий отдел. Исправление ошибок, допущенных при государственной регистрации права Ошибки, допущенные при регистрации права, не изменяющие принадлеж- ность, характер или содержание зарегистрированного права, могут быть исправлены регистрационным органом самостоятельно с уведомлением всех заинтересованных сторон.

Исправление ошибок, изменяющих принадлежность, характер или содер- жание зарегистрированного права, допускается только с согласия заинте- ресованных сторон.

Если заинтересованное лицо обнаружило ошибки, допущенные при ре- гистрации права, то оно подает письменное заявление на имя начальника отдела регистрации об исправлении ошибок с указанием характера ошибок, к которому прикладываются соответствующие документы, содержащие основа- ния для внесения исправлений.

При этом, заинтересованное лицо должно указать лиц, права которых могут быть затронуты в результате внесения соответствующих исправлений. Начальник отдела регистрации поручает регистратору проверить доку- менты на предмет соответствия законодательству и, если документы соот- ветствуют требованиям законодательства, регистратор вносит соответству- ющие изменения в основные документы единой системы государственной ре- гистрации прав в дальнейшем - регистрационные документы.

При этом все документы должны быть помещены в регистрационное дело.

Правоустанавливающие документы на недвижимость и их виды

О подтверждении прав на объекты электросетевого хозяйства Искать О подтверждении прав на объекты электросетевого хозяйства В соответствии с Положением об отнесении объектов электросетевого хозяйства к единой национальной общероссийской электрической сети и о ведении реестра объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную общероссийскую электрическую сеть, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября г. В связи с этим возник ряд вопросов о способах доказывания принадлежности объектов электросетевого хозяйства соответствующим лицам. Настоящее Заключение представляет собой ответы на поставленные вопросы.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Исключением является требование, установленное настоящими Правилами, о необходимости обращения для государственной регистрации прав ограничений специально указанного лица представляющее сторону сделки, либо уполномоченный орган. В местных регистрационных органах, где внедрена автоматизированная система регистрации далее - АСР , порядок осуществления явочной регистрации производится в соответствии с руководством пользователя АСР. Требования к документам, предоставленным для государственной регистрации права 7. Все предоставленные на регистрацию документы должны быть оформлены в установленном законодательством порядке: Если предоставленные на регистрацию правоустанавливающие документы изложены на двух и более листах, они должны быть прошнурованы и пронумерованы лицами, обратившимися с заявлением о государственной регистрации, и заверены печатью органа, выдавшего документ, либо, в случаях, установленных законом, удостоверены нотариусом. Предоставленные на регистрацию копии судебных актов удостоверяются только судом.

Какие документы должен иметь собственник недвижимости?

В случае если национальный паспорт граждан стран бывших республик СССР содержит все данные, подлежащие внесению в ЕГРП, на русском языке, дополнительного представления нотариально засвидетельствованного перевода паспорта на русский язык не требуется; - вид на жительство иностранного гражданина либо лица без гражданства, постоянно проживающего в РФ; - удостоверение личности лица без гражданства. При получении нового документа, удостоверяющего личность, необходимо представлять из уполномоченных органов паспортно-визовая служба сведения о предыдущем удостоверении личности в случаях: Сведения о предыдущем документе, удостоверяющем личность, могут содержаться и в новом удостоверении личности паспорте в графе "Особые отметки". В этом случае дополнительные документы паспортно-визовой службы не представляются. В случае если получение нового документа, удостоверяющего личность, связано с изменением Ф. От имени физических лиц заявления о государственной регистрации могут подавать законные представители родители, усыновители, опекуны несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, опекуны недееспособных граждан, представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подавать заявление на государственную регистрацию самостоятельно без согласия законных представителей. Лица, признанные судом ограниченно дееспособными, могут подавать заявление о регистрации самостоятельно, при наличии согласия их попечителей.

Регистрация перехода права на объект недвижимого имущества юридического лица при реорганизации

Крупный шрифт Обязательным условием возникновения прав на недвижимое имущество является их государственная регистрация в установленном порядке. Регистрации подлежит не только право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество например, сервитуты , но и их обременения например, ипотека. Как зарегистрировать право на недвижимое имущество или его обременение, куда для этого обращаться и какие документы следует предоставить? Какое имущество относится к недвижимому?

Примерный перечень документов Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества между юридическим и физическим лицом Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества между юридическим и физическим лицом

Основания государственной регистрации прав на недвижимость и понятие правоустанавливающих документов В статье 13 Федерального закона от 21 июля г. Физические и юридические лица, обращающиеся за государственной регистрацией, часто сталкиваются с такой проблемой как предоставление правоустанавливающего документа в качестве основания для государственной регистрации.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: виды и требования

Правоустанавливающие документы на недвижимость и их виды Существуют такие виды правоустанавливающих документов: Акт приёма-передачи недвижимого объекта, будь то земля, здание, иное капитальное строение, квартира, дом, жилое или нежилое помещение. Он должен быть подписан нынешним владельцем и стороной, которая предоставила объект на основании какой-либо сделки; Договор купли-продажи объекта; Договор дарения допустима только безвозмездная основа ; Свидетельства о том, что гражданин вступил в права наследования. Если это произошло по завещанию, необходимо и оно; Договор об аренде или найме с прописанным пунктом о последующем выкупе; Заключённое соглашение между сторонами; Иные документы в рамках российского действующего законодательства. Как показывает данный перечень, ни свидетельство о государственной регистрации собственнических прав, ни выписка из единого государственного реестра к правоустанавливающим бумагам не относится. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Все о регистрации прав на недвижимое имущество в Украине

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консультации по недвижимости - Восстановление документов - Документы для продажи квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. Платон

    Верно сказано. любят в нашем государстве_ накрутить намутить и спиз.ть.

  2. Ким

    Заехал в Украину с зелёной картой не просроченной Останавливают Копы Дайте страховку Украинскую Я ему показываю зелёную карту которая оформлялась перед границей на Украинской стороне Еле еле до него дошло Сделайте пожалуйста видео Как и когда и где работает зелёная карта Там тоже есть много подводных камней Есть база карт зелёных Меня пробивали в Украине по какой-то базе и сказали что если пункт ездить по Украине перечёркнут то зелёная карта не работает по Украине Интересная тема

  3. Елизавета

    С этими законами можно до такого маразма дойти, что и думать будет запрещено не так как надо государству. Соглашаясь с такими бредовымии законами вы только ухудшаете себе жизнь и другим и позволяете государству сильнее загручивать гайки, не как не можете понять если только один закон веленной, все остальное фикция придуманная.

  4. bolina

    7. Припиняй платити за світло, газ та іншу комуналку, бо скоро все одно піздєц. За інтернет плати, щоб була можливість писати в Фейсбук пости про те, що скоро піздєц. За мобільний зв'язок теж плати, шоб координувати набігі на АТБ можна було.

  5. Рогнеда

    Теперь джентельменский набор будет состоять из:

  6. Лаврентий

    Этого не будет, потому что мы спалим ВРУ и все торговые точки Рошен, отвечаю)

  7. throwkidsrigh

    Треба вводити нолог на старих пирдунів в ВР тоді буде по справедливості, стукнуло 45 нахер давайте нового. Купіть у мого сусіда ВАЗ-2103 75року за 7000 в ідеальному стані, він докладе ще 1000 та купить новий автомобіль. Яка в сраці різниця скільки автомобілю років головне в якому він стані. Зараз на СТО не хочуть брати авто до 2000 року, так тепер лікарям не лікувати людей старше 30 років? Подяка за новини.

  8. Севастьян

    Спасибі вам що ви допомагаєте людям розібратись з цією ситуацією

  9. ilinad

    Какой срок исковой давности по данному правонарушению за неоформленных ? Спасибо за видео.

  10. Юрий

    А мрази что в погонах, что без них, всеравно остаются мразями.

  11. Регина

    Это изза выборов шоколадный устроил,че такого произошло ну споймали оленей морячков в крыму и че?мразь гореть ему в Аду!

  12. stoparleifa

    С судом присяжных должна работать только команда из одной фирмы. Один человек не выдержит ни темпа, ни охвата, ни стресса. Должен быть лидер, заместитель и помощники. Также в идеале должен быть штатный сыщик. На западе это в основном только так.

  13. Берта

    Да хоть бы одного скота посадили который детей без согласия.

  14. Евлампий

    Деньги нужно хранить по-старинке, в банках из-под огурцов

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных